Rentabilité locative LMNP (micro-BIC)

Estime la rentabilité brute, nette avant impôt et nette après impôt d'un investissement locatif meublé au régime micro-BIC.

Prix d'achat du bien (€) — max 10 000 000 Loyer mensuel charges comprises (€) Charges mensuelles récupérables (€) — ne peut pas dépasser le loyer CC Charges annuelles non récupérables (copro, taxe foncière, assurance, entretien — forfait €/an) Taux de vacance locative (%) — entre 0 et 100 Tranche marginale d'imposition — TMI (%) — entre 0 et 45

Rentabilité brute :

Rentabilité nette (avant impôt) :

Rentabilité nette-nette (après impôt) :

Détail du calcul d'impôt (régime micro-BIC, abattement forfaitaire de 50%) :

Base imposable :

Impôt (TMI + 17,2% prélèvements sociaux) :

Tous les calculs sont effectués en centimes entiers (jamais en flottant sur des euros). Simplification volontaire : régime micro-BIC uniquement (pas le régime réel), pas de gestion de la CSG déductible l'année suivante. Ce n'est pas un conseil fiscal ni un chiffre garanti.

Historique des scénarios

Sauvegardé uniquement dans ce navigateur, jamais envoyé en ligne. Limité aux 20 derniers ; au-delà, le plus ancien est retiré automatiquement. Sur un ordinateur partagé, pense à tout effacer avant de partir.

Prix	Loyer CC	Charges récup.	Charges non récup.	Vacance	TMI	Rent. brute	Rent. nette	Rent. nette-nette	Sauvegardé le